微信扫一扫要明确标明当事人的具体情况，家庭地址，联系电话等等，防止有诈骗行为，双方彼此应该互相的了解，看看有没有夫妻的公共财产；本合同标的物是二手房，这是关键；标明哪些情况是属于违约行为，以及违约金、赔偿金的金额及其计算方法；约定解决的争议的方法是仲裁还是进行诉讼；写明付款方式 付款条件或者定金尾款等等；写明交房的时间 中介 律师 各种税费；合同不能转让；双方签字按手印盖章。
丽萍
要明确标明当事人的具体情况，家庭地址，联系电话等等，防止有诈骗行为，双方彼此应该互相的了解，看看有没有夫妻的公共财产；本合同标的物是二手房，这是关键；标明哪些情况是属于违约行为，以及违约金、赔偿金的金额及其计算方法；约定解决的争议的方法是仲裁还是进行诉讼；写明付款方式 付款条件或者定金尾款等等；写明交房的时间 中介 律师 各种税费；合同不能转让；双方签字按手印盖章。
二手房屋买卖合同的时候也是有很多的事项需要注意的啦，首先要看一些这个二手房现在有没有争议，因为很多房子的房产证上面可能有好几个人的名字，要想售卖这个二手房 ，那肯定需要房屋的所有者一致认可；其次就是看一下这个二手房现在有没有用户租住着，如果有的话，你是打算继续出租，还是自己居住；然后要查看一下，这个房子有没有作为抵押等等。
买卖二手房属于私人交易，购买合同是由买卖双方协商的，在制定购房合同的时候，需要注意的事项特别的多。第一，买卖双方和房子的基本信息一定要写上，第二，房子的金额和交易时间也要写在合约里面，第三，房子的违约金、过户时间和过户交易费用由谁支付，这些也必须要写上的，总之写的越详细越好，制定好的购房合同，最好交给律师检查一遍。
二手房屋买卖合同要注意交房时间，如果说卖家不能在约定时间里交房的话，那么买家是有权利让卖家赔钱的，这个一定要特别注意了。还要注意房价，一般我们合同上写的都是大写的数字，这样子可以防止有人篡改数字，一定要把房价写正确了，要是别人看到漏洞了，就会拿这个合同来敲诈你。所以在签订合同之前，最好是先拟定一份范本，检查清楚了再考虑拟定正式的购房合同。
随着如今新房小区的房价接连不断的上涨，越来越多尚未购房的购房者们都选择去买一套经济实惠的二手房，但是与新房不同的是在二手房买卖交易的时候，合同需要注意的事项是很多的。首先材料一定要齐全，这其中还得包括房屋产权证书与房屋的产权年限，这两者缺一不可。虽然说大部分二手房都不存在这类问题，但难免有不法者从中作梗，在交易的时候一定要请靠谱的第三方见证人，到时候出现问题也算是有个保障。
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